乐视总部大厦被司法拍卖,起拍价6.78亿元 孙宏斌会出手吗?

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　　崩塌的乐视网终于到了拍卖总部大厦的时刻。北京市第三中级人民法院信息披露，将于11月18日10时至11月19日10时止(延时的除外)在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖北京乐视大厦，起拍价约6.78亿元。

　　乐视总部大厦将被拍卖

　　起拍价相较评估价 打了7折左右

　　资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰(红星新闻注：为乐视控股全资子公司)，房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公。该大厦总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。

　　据评估信息显示，本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元，相当于打了7折。

　　乐视大厦为乐视网总部所在地，后来融创接手乐视网后更名为乐融大厦。按照司法公告，乐视网具有优先购买权，级别为1级，为承租人。目前乐视网的实际控制人为融创掌门人孙宏斌。

　　2018年11月11日，北京：乐融大厦(原乐视总部)图据东方IC

　　“救火队长”孙宏斌砸下165亿救援乐视网都未能成功，眼下孙宏斌是否会出手拿下乐视大厦?尚不得而知。按目前的起拍价计，单价仅3.46万元/平方米，这个价格已经很有吸引力。

　　欠款本金14亿被强制执行

　　此次司法拍卖系执行生效的债权公证文书，申请执行人为浙江中泰创展企业管理有限公司(下称“浙江中泰创展”)。

　　被执行人有6名，包括：北京东方车云信息技术有限公司(法定代表人彭钢)、乐视控股(北京)有限公司(法定代表人吴孟)、北京宏城鑫泰(法定代表人王俊民)。这三名被执行人住所均在北京乐视大厦。另外三名被执行的自然人分别为：贾跃亭、甘薇、吴孟。

　　公告显示，相关司法执行证书已经发生法律效力，浙江中泰创展向法院申请强制执行，北京市第三中级人民法院冻结、划拨被执行人北京东方车云、乐视控股、贾跃亭、甘薇的银行存款人民币约14.03亿元。

　　2016年底，乐视网爆发资金危机，乐视大厦曾经作为地产资产用于质押以换得融资。这笔14亿元贷款资金来自于浙江中泰创展，期限两年，年利率为8%，总利息为2.24亿元。

　　到2017年11月，乐视大厦传出急售消息，喊价14亿元。期间又传出爱尔眼科想买下乐视大厦设立总部，但随后被爱尔眼科予以否认。

　　至于乐视网，红星新闻查阅三季报业绩预告发现，公司预计2019年前三季度净利润亏损101.97亿元至102.02亿元，退市的命运恐怕已经在所难逃。

　　值得一提的是，乐视网大股东贾跃亭已于美国当地时间10月13日在美国申请个人破产重组，这也意味着“还钱”恐怕越来越难。

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